Управление и поддръжка на имоти

Контакти

0700 10 773
На цената на един градски разговор

info@levelservice.net

Професионален домоуправител

В големите градове, голям процент от хората обитават жилищни коопераций. Всички знаем колко трудно се решават въпросите свързани с общите площи и помещения в нашата жилищна сграда.Как никой не иска да се ангажира с управлението на общите сметки.

Колко трудно и мъчително се извършват ремонтите.
За сгради в режим на етажна собственост, Левъл Сървис ООД Ви предлага комплексна услугата 'ПРОФЕСИОНАЛЕН ДОМОУПРАВИТЕЛ'.

Услугата ни е изцяло съобразена със Закона за управление на етажната собственост(ЗУЕС) и включва:
а) АДМИНИСТРАТИВНА ДЕЙНОСТ.
б) КАСИЕР НА ЕТАЖНА СОБСТВЕНОСТ.
в) ТЕХНИЧЕСКА ПОДДРЪЖКА.
г) УПРАВЛЕНИЕ ФОНД „РЕМОНТ И ОБНОВЯВАНЕ”.

За улеснение на своите клиенти, Левъл Сървис предлага гъвкави абонаментни програми, съобразени с конюнктурата на пазара. ЦЕНА 5.00ЛВ. НА АПАРТАМЕНТ НА МЕСЕЦ (за сгради с повече от 22ап.).
Свържете се с нас и заявете безплатен оглед и оферта!

а) АДМИНИСТРАТИВНА ДЕЙНОСТ:

  • Регистрация на етажната собственост съгласно ЗУЕС.
  • Организиране на общи събрания.
  • Водена на книга на обитателите в ЕС.
  • Изготвяне на правилник за вътрешния ред
  • Комуникация с външни доставчици на услуги, касаещи ЕС.
  • Предоставяне на първоначална юридическа консултация по казуси касаещи ЕС.

б) КАСИЕР НА ЕТАЖНА СОБСТВЕНОСТ:

  • Определяне на вноските на обитателите на сградата съгласно ЗУЕС.
  • Посещение на живущите от касиер за събиране на текущите общи задължения.
  • Обработка на постъпилите суми.
  • Надлежно водене на касата на ЕС.
  • Завеждане на дела по чл. 410 от ГПК срещу некоректни платци от ЕС.
  • Разплащане с външни доставчици на стоки и услуги за ЕС:
  • Изготвяне на финансов отчет.

в) ТЕХНИЧЕСКА ПОДДРЪЖКА:

  • Ежеседмични, регулярни посещения от наш служител за контролиране изправността на съоръжения в ЕС и цялостта на детайли в общите части:
  • 24/7 дежурен телефон за възникнали аварий /тел.0700 10 773/
  • Своевремонно отстраняване на възникнали проблеми, аварии и неотложни ремонти в ЕС.
  • Организиране извършването на необходими планови ремонти в общите части на ЕС.
  • Намиране на оферти за изпълнение на ремонти от външни изпълнители.
  • Контролиране на действията по изпълнението им.
  • Извършване на необходимите плащания, касаещи ремонта.
  • Отчет за свършената работа и направени плащания, във всеки един момент от изпълнението на ремонта.
  • Организиране хигиенизацията на общите части на ЕС.
  • Организиране на дератизация, дезинсекция и обезпаразитяване на общите части на ЕС.
  • Организиране контрол на достъп в ЕС.
  • Организиране на физическа охрана в ЕС.

г) УПРАВЛЕНИЕ ФОНД „РЕМОНТ И ОБНОВЯВАНЕ”:

  • Откриване на банкова сметка за събиране на средства за фонд „РЕМОНТ И ОБНОВЯВАНЕ”.
  • Определяне на вноските на всеки във фонд „РЕМОНТ И ОБНОВЯВАНЕ” съгласно ЗУЕС.
  • Посещение на живущите от касиер на Левъл Сървис, за събиране на вноската за фонд „РЕМОНТ И ОБНОВЯВАНЕ”.
  • Внасяне на сумите в банковата сметка.
  • Управление на средствата в банковата сметка.
  • Отчет пред управителния съвет на ЕС.